Na czym polegają usługi geodezyjne?

Przed zakupem działki warto sprawdzić, czy można na niej wybudować dom. W tym celu należy skontrolować, czy jest to zapisane w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego. Może się również znajdować w decyzji o warunkach zabudowy, którą można otrzymać w urzędzie gminnym lub miejskim. Przed dokonaniem inwestycji warto zlecić prace geodezyjne. Ile kosztują oraz na czym polegają, dowiesz się z artykułu.

Podstawowe usługi geodezyjne

Do głównych zadań usług geodezyjnych i kartograficznych zalicza się:

• robienie pomiarów uzupełniających
• przeprowadzanie pomiarów sytuacyjno-wysokościowych
• tworzenie pomiarów realizacyjnych
• podziały scalenia czy rozgraniczenia nieruchomości

Do podstawowych obowiązków zaliczają się także geodezyjne inwentaryzacje obiektów budowlanych czy opracowanie map do prawnych celów. Potrzebny jest do tego sprzęt geodezyjny. Składają się na niego: tachimetr, niwelator, komputer oraz oprogramowanie geodezyjne. Przydatne jest także urządzenie GPS.

Przeczytaj również: Ile kosztuje i do czego jest potrzebna mapa do celów projektowych?

Jak się tworzy mapy do projektów? Pomiary realizacyjne

Geodeta z Warszawy czy innego miasta tworzy mapy geodezyjne wymagane do utworzenia określonego projektu budowlanego. Specjalista opracowuje je na bazie map zasadniczych. Dlatego powinny ukazywać prawdziwy stan terenu na obszarze zaplanowanego obiektu. Również 30 metrów wokół niego. Powinny zawierać wszystkie części ewidencji gruntów czy budynków, a także nieprzeznaczone do wycinki tereny zielone. Ważne, aby były aktualne. Do pomiarów geodezyjnych zalicza się tyczenie lokalizacyjne budowlanych obiektów w zgodności z opracowanym przez projektanta planem inwestycji, jak również zagospodarowaniem terenu. Wykonuje się wobec tego pomiary sytuacyjno-wysokościowe. Określa się wielkość, kształt oraz wzajemne położenie obiektów w stosunku do siebie i w terenie. Wskazuje się występujące różnice pomiędzy częściami terenu.

Przeczytaj również: Ile kosztuje podział działki? Zadania geodety

Jak wyglądają pomiary powierzchni? Wznowienia granic

Geodeta w Toruniu czy innym mieście może wykonać różnego typu prace, których zadaniem jest dokładne określenie wielkości powierzchni określonego pomieszczenia, nieruchomości lub obiektu budowlanego. Zalicza się do tego pomiar nowego mieszkania lub obmiar do wydzielenia samodzielnego obiektu lokalnego. Wznawia się także granice w sytuacji, gdy dochodzi do:

• uszkodzenia
• przesunięcia
• zniszczenia znaków granicznych

W celu odtworzenia granic w terenie potrzebna jest dokumentacja geodezyjna i kartograficzna.

Obsługa inwestycji i laserowy skaning

Przy realizacji inwestycji budowlanych potrzebne są czynności geodezyjne. Składają się na nie:

• wytyczenie budowli
• sprawdzanie i monitoring prawidłowości prac
• wpis do dziennika budowy
• inwentaryzacja powykonawcza

Aby zdokumentować stan obiektów geodezyjnych, używa się naziemnego skaningu laserowego.  Oprócz tego wykorzystuje się fotogrametrię do opracowania szczegółowych ortofotomap czy pomiarów dużych obszarów. Do robienia pomiarów wykorzystuje się jednak częściej tańsze drony. W tym skaning laserowy z powietrza zalicza się do głównych zadań.

Ile kosztuje geodeta?

Cennik usług geodety sprowadza się do tyczenia budynku. W województwie dolnośląskim kosztuje 1 397 złotych, natomiast podział działki to cena 2 607 złotych. Wznowienie znaków graficznych to koszt 1 563 złote, a mapa do celów projektowych to suma rzędu 1 605 złotych. W kujawsko-pomorskim koszt tyczenia obiektu wynosi 1 397, a w lubelskiem 1 321 złotych. W województwie łódzkim wznowienie znaków granicznych to koszt 1 563 złote, a w małopolskim 1 667. W mazowieckim koszt mapy do celów projektowych wynosi 1 486 złotych, a w opolskim 1 605.